第453章 華爾街的辦公室
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瑞士，一個回味甘甜的國度。
回歸美國大熔爐的叢念薇，在自家的畫廊中盡情的揮灑著自己的藝術靈感，而秦觀則開始了他的會計事務所的首次選址。
華爾街，在紐約市曼哈頓區的南部，從百老匯路延伸到東河的一條大街。
這裏可是算得上是紐約城中最為狹窄的街道，寬度只有短短的11米，自行車道，行人道再加上雙行的機動車道。
這裏簡直擁堵的讓人喪心病狂。
當然了能讓眾人擁堵的原因也是顯而易見的，這裏是全美國的金融中心。
摩根財團，洛克菲勒石油大王，杜邦財團，紐約證交所，納斯達克美國證券交易所，紐約期貨交易中心等巨型的金融中心，都集中在這短短的七個街段之中。
用寸土寸金來形容也不為過。
秦觀現在正跟在全美最大的房屋中介WeWork的中介經理身後，一間間的看著對方提供的在華爾街大廈中出租的辦公室。
作為一個剛起步的小型會計師事務所，還是剛剛擺脫了獨立事務所沒幾天的規模，全年凈利潤也不過幾十萬美元。
在華爾街租賃辦公室的原因很多，重要的卻只有三條：
一、劉天霞今年面臨著畢業實習，而一心跟著他幹的姑娘，需要一家正式落腳的地方。
二、中國人辦事就好個門面，身邊的豪車俱樂部的朋友實在是看不下去了，再嚴重點，就快上升到替祖國丟人的地步了。
三、自家的事業需要擴大再發展，混跡在近水樓臺先得月的金融圈，是必不可少的一種方式，而在華爾街能擁有一間辦公室，那也是公司實力的一種體現。
“秦先生，請看這裏……這是華爾街最中心的地段，對面就是紐約證交所……你的公司租賃在這裏簡直就是如魚得水的暢快。”
秦觀面無表情的看著這個小格子間，突然就想到了自家王磊在國貿兼職的時候，第一天分配給的電話間了。
這裏撐死了能放上三張桌子，地方小就算了，對面的那個窗戶又是什麽鬼？
辦公室唯一的一個小窗戶，還是帶著拉線的，他面無表情的走了過去，將百葉窗這麽一拉拽……
“嘭……”直接連窗框就這樣拽了下來……房產中介和秦觀面面相覷，對面的客戶全套的阿瑪尼高級時裝，上邊全是浮土。
一只頑皮的小蜘蛛，順著開線的百葉片，嗖嗖嗖的爬了過去……
這個憋屈的小房間，已經很久都無人問津了，可是這裏的位置又是實在的好，讓中介經理實在不忍心放棄。
“我們的難道沒有再靠譜的房源嗎？稍微大一點的離這裏十萬八千裏，好不容易進了華爾街的地界，你帶我看的又是這樣的房源。”
“看來，我要去愛家服務去看一下了，WeWork還號稱全美最大的中介公司呢。”
秦觀一身的風輕雲淡，頗有些嫌棄的將身上沖上來的浮土給拍了一拍，不經意間就將蒂芙尼的銀質袖口給漏了出來。
對面的房產中介這才有了一絲驚訝的反應，哎呦餵？感情目光如炬的自己也有看錯的時候？這不就是一個亞洲人畢業了打算在紐約創業嗎？
一般的美國小青年，誰不是奔著找個有安穩的收入的工作而去，就算是獨立創業，對於從來不知道存款為何物的他們來說，那也是緊緊巴巴的。
可惜他現在面對的是最能儲存糧食的中國人，那是將錢放銀行一輩子不提現都有可能的國度。
而對面的客人身上的西裝，原本以為是租賃時給自己添點臉面的二手跳蚤市場的貨呢，但是眼尖的房產中介在看到了蒂芙尼的袖口之後，就立刻知道自己想錯了。
這個光是一個幾克的銀質戒指，就能憑借著設計和品牌的作用力，一只賣到了200美金，沒有哪個窮鬼會佩戴蒂芙尼的首飾的。
這可真冤枉秦觀了，他能說是蒂芙尼給他的工作表現良好的額外獎金嗎？
一套價值2萬美元的銀質男士珠寶套系，賣又賣不得的，只能用來對外裝B了。
“那我這邊有一套千尺的豪華辦公室，最是適合你這樣的青年才俊了。”這時的地產中介才算是真正的打起了精神，一臉興奮的帶著秦觀來到了緊挨著舊大廈的邊上，一棟銀質外觀的現代大廈的裏邊。
電梯行至16層，這對於中國人來說是個不錯的數字，出了電梯門，左轉了一個彎，就到了房產中介口中的千尺豪宅的地界了。
呵呵……秦觀忘記了在美國和香港，都是以平方英尺來計算面積的，如果按照我們的平方米的計算方式。
所謂的哪個港星又在中環買了千尺豪宅了，嗯，怎麽說呢，他買了一套90平米的兩室一廳……
秦觀現在面對的就是這樣一個90平米的空蕩蕩的辦公室，往裏縱深的長條形，如果簡單的裝修一下，可以做出幾個漂亮的隔間。
非常適合做一個小型會計事務所的辦公場所，秦觀此時的心裏是滿意的，但是他的面色卻是分毫不露。
“這裏的價格是怎麽樣的？”
“沒平方英尺110美元……”
“啥？你怎麽不去搶！1000平方英尺，就是一個月11萬美元！”
頂的上他拍無數部電影的片酬，還有一個阿瑪尼的代言費了……
對面的房產中間面皮不由的一抽：“110美元，一年……是年租金。”
“哦……”秦觀長出了一口氣，帶著有些訕訕的笑容遞出了一盒賠罪的香煙，美國精神牌香煙，上邊印著一個抽煙的印第安人。
這也是唯一的一種不添加香料的純煙葉卷的香煙，很是受到老美的喜愛。
對面的房產中介也不含糊，在秦觀銀質打火機的點燃下，奮力的吸了一口：“我史密斯也不和你說虛的，我也懶得找托來幫忙提價。”
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回歸美國大熔爐的叢念薇，在自家的畫廊中盡情的揮灑著自己的藝術靈感，而秦觀則開始了他的會計事務所的首次選址。
華爾街，在紐約市曼哈頓區的南部，從百老匯路延伸到東河的一條大街。
這裏可是算得上是紐約城中最為狹窄的街道，寬度只有短短的11米，自行車道，行人道再加上雙行的機動車道。
這裏簡直擁堵的讓人喪心病狂。
當然了能讓眾人擁堵的原因也是顯而易見的，這裏是全美國的金融中心。
摩根財團，洛克菲勒石油大王，杜邦財團，紐約證交所，納斯達克美國證券交易所，紐約期貨交易中心等巨型的金融中心，都集中在這短短的七個街段之中。
用寸土寸金來形容也不為過。
秦觀現在正跟在全美最大的房屋中介WeWork的中介經理身後，一間間的看著對方提供的在華爾街大廈中出租的辦公室。
作為一個剛起步的小型會計師事務所，還是剛剛擺脫了獨立事務所沒幾天的規模，全年凈利潤也不過幾十萬美元。
在華爾街租賃辦公室的原因很多，重要的卻只有三條：
一、劉天霞今年面臨著畢業實習，而一心跟著他幹的姑娘，需要一家正式落腳的地方。
二、中國人辦事就好個門面，身邊的豪車俱樂部的朋友實在是看不下去了，再嚴重點，就快上升到替祖國丟人的地步了。
三、自家的事業需要擴大再發展，混跡在近水樓臺先得月的金融圈，是必不可少的一種方式，而在華爾街能擁有一間辦公室，那也是公司實力的一種體現。
“秦先生，請看這裏……這是華爾街最中心的地段，對面就是紐約證交所……你的公司租賃在這裏簡直就是如魚得水的暢快。”
秦觀面無表情的看著這個小格子間，突然就想到了自家王磊在國貿兼職的時候，第一天分配給的電話間了。
這裏撐死了能放上三張桌子，地方小就算了，對面的那個窗戶又是什麽鬼？
辦公室唯一的一個小窗戶，還是帶著拉線的，他面無表情的走了過去，將百葉窗這麽一拉拽……
“嘭……”直接連窗框就這樣拽了下來……房產中介和秦觀面面相覷，對面的客戶全套的阿瑪尼高級時裝，上邊全是浮土。
一只頑皮的小蜘蛛，順著開線的百葉片，嗖嗖嗖的爬了過去……
這個憋屈的小房間，已經很久都無人問津了，可是這裏的位置又是實在的好，讓中介經理實在不忍心放棄。
“我們的難道沒有再靠譜的房源嗎？稍微大一點的離這裏十萬八千裏，好不容易進了華爾街的地界，你帶我看的又是這樣的房源。”
“看來，我要去愛家服務去看一下了，WeWork還號稱全美最大的中介公司呢。”
秦觀一身的風輕雲淡，頗有些嫌棄的將身上沖上來的浮土給拍了一拍，不經意間就將蒂芙尼的銀質袖口給漏了出來。
對面的房產中介這才有了一絲驚訝的反應，哎呦餵？感情目光如炬的自己也有看錯的時候？這不就是一個亞洲人畢業了打算在紐約創業嗎？
一般的美國小青年，誰不是奔著找個有安穩的收入的工作而去，就算是獨立創業，對於從來不知道存款為何物的他們來說，那也是緊緊巴巴的。
可惜他現在面對的是最能儲存糧食的中國人，那是將錢放銀行一輩子不提現都有可能的國度。
而對面的客人身上的西裝，原本以為是租賃時給自己添點臉面的二手跳蚤市場的貨呢，但是眼尖的房產中介在看到了蒂芙尼的袖口之後，就立刻知道自己想錯了。
這個光是一個幾克的銀質戒指，就能憑借著設計和品牌的作用力，一只賣到了200美金，沒有哪個窮鬼會佩戴蒂芙尼的首飾的。
這可真冤枉秦觀了，他能說是蒂芙尼給他的工作表現良好的額外獎金嗎？
一套價值2萬美元的銀質男士珠寶套系，賣又賣不得的，只能用來對外裝B了。
“那我這邊有一套千尺的豪華辦公室，最是適合你這樣的青年才俊了。”這時的地產中介才算是真正的打起了精神，一臉興奮的帶著秦觀來到了緊挨著舊大廈的邊上，一棟銀質外觀的現代大廈的裏邊。
電梯行至16層，這對於中國人來說是個不錯的數字，出了電梯門，左轉了一個彎，就到了房產中介口中的千尺豪宅的地界了。
呵呵……秦觀忘記了在美國和香港，都是以平方英尺來計算面積的，如果按照我們的平方米的計算方式。
所謂的哪個港星又在中環買了千尺豪宅了，嗯，怎麽說呢，他買了一套90平米的兩室一廳……
秦觀現在面對的就是這樣一個90平米的空蕩蕩的辦公室，往裏縱深的長條形，如果簡單的裝修一下，可以做出幾個漂亮的隔間。
非常適合做一個小型會計事務所的辦公場所，秦觀此時的心裏是滿意的，但是他的面色卻是分毫不露。
“這裏的價格是怎麽樣的？”
“沒平方英尺110美元……”
“啥？你怎麽不去搶！1000平方英尺，就是一個月11萬美元！”
頂的上他拍無數部電影的片酬，還有一個阿瑪尼的代言費了……
對面的房產中間面皮不由的一抽：“110美元，一年……是年租金。”
“哦……”秦觀長出了一口氣，帶著有些訕訕的笑容遞出了一盒賠罪的香煙，美國精神牌香煙，上邊印著一個抽煙的印第安人。
這也是唯一的一種不添加香料的純煙葉卷的香煙，很是受到老美的喜愛。
對面的房產中介也不含糊，在秦觀銀質打火機的點燃下，奮力的吸了一口：“我史密斯也不和你說虛的，我也懶得找托來幫忙提價。”
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